A climatic approach for economic and social development The Colonial City is the oldest urban nucleus of Santo Domingo, capital of the Dominican Republic. It was the first permanent European settlement on the continent, serving as an urban model to be replicated in other colonial cities in America. On December 8, 1990, the Colonial City of Santo Domingo (CCSD) was declared a … [Read more...] about IDB´s role revitalizing heritage housing in the Colonial City of Santo Domingo
Luis Schloeter
Luis Schloeter es economista urbano con más de 10 años de experiencia profesional. Se especializa en infraestructura municipal, bienes inmobiliarios y desarrollo económico local con un enfoque en planificación estratégica y financiamiento. Tiene una trayectoria probada en la originación y gestión de proyectos de infraestructura urbana. Ha publicado estudios sobre infraestructura y finanzas municipales, descentralización y gobernanza urbana. Luis también tiene experiencia en la evaluación económica de proyectos de infraestructura y Asociaciones Público-Privadas. En América Latina, Luis gestionó un estudio de desarrollo orientado al tránsito y captura de plusvalías para el proyecto de tranvía de la Carrera 80 en Medellín, Colombia. En Costa Rica, brindó asesoramiento técnico para un estudio de project finance para una importante iniciativa de regeneración urbana e inmobiliaria en San José. En Panamá, apoyó actividades de planificación estratégica para proyectos de inversión en infraestructura en varias ciudades intermedias con activos patrimoniales. En el Reino Unido, Luis lideró un estudio de evaluación económica para el desarrollo de un proyecto de vivienda verde que entregará 2,350 unidades en Manchester. También trabajó exitosamente en una propuesta para la designación de un área de puerto libre en East Midlands. Luis también apoyó el desarrollo de un caso estratégico y económico para la regeneración de un sitio industrial en desuso en el norte de Inglaterra, que atraerá inversiones y creará nuevos empleos en sectores de alto valor. Actualmente, Luis es Especialista Sectorial en Vivienda y Desarrollo Urbano del BID en República Dominicana. Anteriormente fue Economista Senior en Vivid Economics del Grupo McKinsey & Company en Londres, Reino Unido. Luis tiene una Maestría en Desarrollo Económico Urbano de University College London y una Maestría en Planificación Urbana de la Universidad de Nueva York. También es un Analista Certificado en Modelaje y Valuación Financiera. En América Latina, Luis gestionó un estudio de desarrollo orientado al tránsito y captura de plusvalías para el proyecto de tranvía de la Carrera 80 en Medellín, Colombia. En Costa Rica, brindó asesoramiento técnico para un estudio de project finance para una importante iniciativa de regeneración urbana e inmobiliaria en San José. En Panamá, apoyó actividades de planificación estratégica para proyectos de inversión en infraestructura en varias ciudades intermedias con activos patrimoniales. En el Reino Unido, Luis lideró un estudio de evaluación económica para el desarrollo de un proyecto de vivienda verde que entregará 2,350 unidades en Manchester. También trabajó exitosamente en una propuesta para la designación de un área de puerto libre en East Midlands. Luis también apoyó el desarrollo de un caso estratégico y económico para la regeneración de un sitio industrial en desuso en el norte de Inglaterra, que atraerá inversiones y creará nuevos empleos en sectores de alto valor. Actualmente, Luis es Especialista Sectorial en Vivienda y Desarrollo Urbano del BID en República Dominicana. Anteriormente fue Economista Senior en Vivid Economics del Grupo McKinsey & Company en Londres, Reino Unido. Luis tiene una Maestría en Desarrollo Económico Urbano de University College London y una Maestría en Planificación Urbana de la Universidad de Nueva York. También es un Analista Certificado en Modelaje y Valuación Financiera.
Delivering Social Value in real estate: An overdue discussion in Latin America and the Caribbean
Delivering effective environmental, social and governance strategies in the global real estate sector is an increasingly important issue. In this blog we address the opportunities that lie ahead for Latin American and Caribbean cities through the delivery of social value in the real estate sector. Environmental, Social and Governance in Real Estate Sustainable property … [Read more...] about Delivering Social Value in real estate: An overdue discussion in Latin America and the Caribbean
Innovating project finance in Latin American cities through Tax Increment Financing
Would it be possible for Tax Increment Financing (TIF) to work in Latin American and Caribbean (LAC) cities to expand local governments’ investment capacity in infrastructure? The short answer is yes.Although there are many factors to consider. The Urban area of the IDB's research found that a handful of cities in the region could meet most of the critical factors needed to … [Read more...] about Innovating project finance in Latin American cities through Tax Increment Financing
Financing Urban Infrastructure in Emerging Cities: Municipal Bonds
English | Español Local governments in emerging, Latin American and Caribbean (LAC) cities, are facing a daunting task: expanding access to infrastructure services, with scarce financial resources, for fast-growing urban populations. While local expenditures have increased over the past decade in LAC (from 5.5% to 6.6% of GDP between 2000 and 2007), capital … [Read more...] about Financing Urban Infrastructure in Emerging Cities: Municipal Bonds
Financing Urban Infrastructure in Emerging Cities: Public-Private Partnerships
English | Español In the first post of this series, we asked how cities can help close the infrastructure gap in Latin America and the Caribbean (LAC)—a US$250 billion annual gap—and looked at Manizales’ (Colombia) promising experience with betterment contributions to illustrate an untapped source of revenue for infrastructure financing in emerging cities. We will now look … [Read more...] about Financing Urban Infrastructure in Emerging Cities: Public-Private Partnerships